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TERRA
El Cedro, Miches
NUESTRA MISIÓN
Desarrollo turístico inmobiliario que redefine la conexión entre arquitectura y naturaleza
Ofrecemos un abanico de posibilidades inmobiliarias donde los lotes son la esencia de proyectos exclusivos: desde hoteles de lujo hasta espacios personalizados.
Descubre la clave para inversiones diferenciadas en cada parcela que ofrecemos.
miches
Tosca lagoon
¿Quiénes somos?
Un proyecto ubicado en El Cedro, Miches, Rep. Dom. Consta en su primera etapa de 2,064,000.00 mts², nuestro proyecto redefine la conexión entre arquitectura y naturaleza, ofreciendo terrenos estratégicamente ubicados.
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análisis de beneficios
Estudio de Factibilidad
Presenta un margen de inversión positivo
Alcanzando US$ 1.4 millones, equivalente al 14.35% sobre la inversión y al 12.55% sobre las ventas netas.
El VPN también es positivo, situándose en US$ 927,934 con una tasa de descuento (WACC) aplicada.
El Valor Presente Neto (VPN)
A nivel de accionistas, no se requiere aporte de capital propio, generando un flujo de caja neto de US$ 1.0 millón. La creación de valor se destaca con un VPN de más de US$ 520,000 a una tasa de descuento del 20%.
Para accionistas, dueños de tierras y el desarrollador
Los márgenes combinados ascienden a US$ 2.7 millones sobre una inversión en el terreno de US$ 1.25 millones, resultando en un retorno sobre la inversión (ROI) del 217%, superando tres veces el capital invertido.
¿POR QUÉ ELEGIRNOS?
Dando un enfoque ecológico a tus proyectos
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Ubicación
Acceso a la autovía Punta Cana - Miches. Al lado de montaña redonda.
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Amenidades
Cuenta con club de playa, caballos y club ecuestre
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Complementos
Restaurantes y plaza comercial, además de gimnasio al aire libre y techado.
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Áreas verdes
Amplias áreas verdes, parques infantiles y para mascotas.
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45 Min del Aeropuerto
Del Aeropuerto Int. de Punta Cana.
TESTIMONIOS
“Me gustaría aprovechar esta oportunidad para dejar constancia de mi agradecimiento por los esfuerzos realizados por Tosca Lagoon para el proyecto Sealand."
María Díaz
TESTIMONIOS
“Buscar la casa de sus sueños dentro del presupuesto también es un trabajo fundamental en Miches para cualquiera. Lo sabíamos, pero aun así nos aventuramos en ello buscando algo cercano a nuestro corazón y una envidia para los demás. ¡Gracias Tosca Lagoon!"
Juan Peréz
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TERRA
Es un innovador desarrollo ecológico en Miches, con un complejo en desarrollo de 616.000 metros cuadrados, con 600 lotes desde 450 metros hasta 1000 metros mts2 destinados para villas.
SEALAND
Es un proyecto de apartamentos tipo bungalows independientes, que fusiona arquitectura y naturaleza en terrenos de 31,000 metros cuadrados cada uno.
ATLANTIC VIEW
Este proyecto es la perfecta combinación de lujo y naturaleza imponente, un espacio hecho para ti con el confort que tu necesitas.
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